仙台駅東口に複合型レジャー施設？

本日の河北新報夕刊に仙台駅東口の複合型レジャー施設が建設予定という記事がありました。
ラウンドワンという全国に展開してる会社がJR保有地を落札して来年にも着工予定という事です。
映画館もあれば良いのにと思う反面、建設予定地区は、仙台二女高、仙台一高が近くにある文教地区だけに、深夜も営業するレジャー施設が建つ事には一抹の不安を感じます。
近隣の住民にしてもあまり喜ばしい話ではないと思うのですが・・・